ASEAN、オフィス賃料最高値はミャンマー


(ボジョー・アウンサン通り 2013年10月 筆者撮影)

ヤンゴンのオフィス賃料が高騰しています。世界屈指の金融大国シンガポールをも上回る事態です。これは異常というべき事態です。

実際に、ASEAN各国のオフィス賃料の動向を調べてみました。

平均オフィス賃料（1平米あたり）

ヤンゴン（ミャンマー）：　78ドル
シンガポール（同）：　　　74ドル
ハノイ（ベトナム）：　　　30ドル
バンコク（タイ）：　　　　27ドル
マニラ（フィリピン）：　　20ドル
出所：Colliers International

なぜ、ヤンゴンのオフィス賃料が高騰しているのか？


(ボジョー・アウンサン通り 2013年10月 筆者撮影)

先週もヤンゴンへ赴き、提携先の新聞社と調整をしてきました。EU・米国をはじめ、企業が続々と進出しており、単純にオフィスの需要と供給が一致していないようです。特に、大手企業が好む高層オフィスビルは、建築にも時間がかかるため、高額の賃料でも空室はほとんどありません。

ミャンマー人の友人にも会ったのですが、経団連が何度も視察に訪れるなど、国外からの訪問者は後を絶ちません。人口が6,800万人と、ASEAN諸国の中でも多いミャンマーは、インフラが整備されてくれば、大きなポテンシャルを秘めています。

私も、翻訳・編集を務める『ミャンマービジネストゥデイ 日本語版』では、ミャンマーの現地ビジネス英字紙の情報を、無料で配信しています。ぜひご一読ください☆

週明けには、カンボジア・プノンペンで調整案件があり、現地入りします。プノンペンは久々なので、楽しみです。今回もステキな出会いがあるといいなと思います。

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